Wij bouwen nieuwe woningen op bestaande daken. Stel het dak van uw gebouw ter beschikking en profiteer van een vergoeding tot wel €20.000 per VvE lid én een gratis nieuw dak.
Gratis en vrijblijvend
Gouden Dak biedt een unieke oplossing: wij bouwen nieuwe woningen bovenop bestaande gebouwen. Een slimme manier om de ruimte beter te benutten, zonder extra grond te gebruiken. U als appartementseigenaar kunt hieraan meeprofiteren, simpelweg met het ter beschikking stellen van uw dak.
Nederland kampt met een groot woningtekort. Tot 2030 zijn er maar liefst 300.000 extra woningen nodig. En dat terwijl Nederland vol staat met daken die mogelijk kunnen worden opgebouwd – ook wel “optoppen” genoemd.
Vergoeding van gemiddeld €15.000,- per verdieping
Nieuwe dak t.w.v. €45.000 en volledige dakisolatie
U en de rest van de VvE worden volledig ontzorgd
het plaatsen van één of meer verdiepingen op een bestaand gebouw.
Bij Gouden Dak bieden we een slimme oplossing om ongebruikte ruimte op uw gebouw om te zetten in waarde. Wij bouwen een dakopbouw op bestaande daken, waarmee u en de VvE een aanzienlijke financiële compensatie kunnen ontvangen. Deze uitbreiding biedt niet alleen nieuwe woningen, maar zorgt er ook voor dat iedereen profiteert van de opbrengsten.
Naast het realiseren van een nieuw appartement op uw dak, vernieuwen we tegelijkertijd het gezamenlijke dak volledig gratis en verbeteren we de duurzaamheid van uw gebouw. Denk aan extra isolatie en andere energiebesparende maatregelen, die niet alleen zorgen voor meer woonruimte, maar ook leiden tot lagere energiekosten en minder onderhoud in de toekomst. Op deze manier bespaart u geld dat anders zou worden uitgegeven aan dure dakreparaties of verduurzamingsprojecten.
Binnen 24 uur laten wij u weten of uw dak geschikt is en ontvangt u een indicatieve vergoeding.
In een digitaal adviesgesprek informeren we alle VvE-leden over het plan en beantwoorden hun vragen. Bij akkoord leggen we de afspraken, inclusief vergoeding, schriftelijk vast.
Er volgt een inspectie en met gedetailleerde bouwtekeningen wordt de vergunning aangevraagd. Ondertussen passen we de splitsing- en VVE- akte aan.
Zodra de vergunning onherroepelijk is, ontvangt u de vergoeding van Gouden Dak, nog voordat de bouw start.
De dakopbouw wordt in de fabriek voorbereid. Ongeveer 6 weken na de start wordt het oude dak verwijderd en de nieuwe opbouw in één dag geplaatst. Binnen 6 weken is de woning van binnen afgewerkt, met minimale overlast.
Met deze financiële compensatie kunt u bijvoorbeeld uw hypotheek verlagen, een verbouwing realiseren of andere wensen vervullen.
Het is een eenvoudige manier om ongebruikte ruimte om te zetten in extra inkomsten, terwijl u ook bijdraagt aan het verminderen van het woningtekort in Nederland.
Bij Gouden Dak nemen wij alle zorgen uit handen. Van het eerste adviesgesprek tot de laatste bouwafwerking, alles wordt door ons geregeld. U hoeft zich geen zorgen te maken over vergunningen, bouwtekeningen of het regelen van een aannemer. Ons ervaren team zorgt ervoor dat het proces soepel en zonder risico verloopt. U profiteert van de opbrengst terwijl wij al het werk doen.
Met jarenlange ervaring in dakopbouw en het begeleiden van VvE’s, zijn wij dé experts op het gebied van optoppen. Onze specialisten begrijpen de technische, juridische en logistieke uitdagingen en lossen deze efficiënt op. Wij werken alleen met de beste materialen en garanderen een duurzaam en kwalitatief eindresultaat waar u en uw medebewoners jarenlang van profiteren.
Het benutten van uw dakruimte is een eenvoudige manier om extra inkomsten te genereren zonder zelf te investeren of risico te lopen. Wij zorgen voor een aantrekkelijk financieel aanbod en een volledig vernieuwd dak, zonder dat u iets hoeft te doen. Binnen enkele maanden verandert uw dak in een waardevolle bron van inkomsten, terwijl u bijdraagt aan de oplossing van het woningtekort.
Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia
Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia
Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia
Het leven is duurder geworden, en als huizenbezitter weet u hoeveel kosten er komen kijken bij onderhoud en stijgende VvE-bijdragen. Extra financiële ruimte kan een groot verschil maken — of het nu is om bestaande problemen op te lossen of wensen te vervullen.
Deze financiële zorgen kunnen u het gevoel geven dat u vastzit, zonder dat er een duidelijke oplossing in zicht is. Bij Gouden Dak begrijpen we deze uitdagingen en bieden we een oplossing die de last kan verlichten.
Gouden Dak helpt u om de ruimte op uw dak om te zetten in extra inkomsten. Een slimme, stressvrije manier om te profiteren zonder zelf iets te hoeven doen. Wat uw wens ook is, uw dak biedt mogelijk de oplossing.
Waarom een extra woonlaag toevoegen de perfecte optie is voor appartementseigenaren
Het is geen geheim dat Nederland al lange tijd kampt met woningnood. Dat komt omdat je niet zomaar overal kunt bouwen. De stadsplanning en bestemmingsplannen in veel steden zijn erg streng.
Het toevoegen van een extra woonlaag is daarom een gouden oplossing. Deze kans biedt appartementseigenaren en VvE-leden de mogelijkheid om een nieuw dak en financiële compensatie te krijgen én tegelijkertijd een steentje bij te dragen aan het verkleinen van de woningnood
Ontvang een aantrekkelijke compensatie op uw rekening zonder iets in te leveren. Alle leden van de VvE kunnen tussen de €10k en €50k verdienen, afhankelijk van meerdere factoren die we tijdens het adviesgesprek met u bespreken.
Zodra alles is goedgekeurd, staat het geld gemiddeld binnen X dagen op uw rekening, zodat u snel kunt profiteren van de opbrengsten.
Van het aanvragen van vergunningen en het uitvoeren van inspecties tot het maken van constructieberekeningen en het aansturen van het bouwteam. Daarnaast begeleiden we u bij de VvE-vergaderingen, zodat u alleen nog maar hoeft bij te wonen zonder zorgen over de details.
Dankzij ons gespecialiseerde team is de dakopbouw binnen 4 maanden geplaatst, zonder ernstige geluidsoverlast voor bewoners.
Bij de bouw van de dakopbouw krijgt uw gebouw een gratis nieuw dak, inclusief extra isolatie en andere energiebesparende maatregelen. Dit bespaart jarenlang op onderhouds- en energiekosten voor de VvE.
Met onze garanties weet u zeker dat alles professioneel en efficiënt wordt uitgevoerd, terwijl u geniet van de opbrengsten.
Misschien kiest u ervoor om te investeren in een mooie reis, een nieuwe auto, of helpt u uw kinderen met de aankoop van hun eerste huis. Dit is een unieke kans om uw dak om te zetten in geld, terwijl wij alles voor u regelen.
We kunnen echter maar een beperkt aantal projecten per kwartaal aannemen, omdat we ons volledig richten op het leveren van een geweldig eindresultaat. De vraag is groot, en de beschikbare plekken zijn snel gevuld. Wacht daarom niet te lang.
Als u het formulier invult, controleren onze specialisten binnen 1 dag of uw gebouw geschikt is voor een dakopbouw. Hierbij kijken we naar verschillende factoren, zoals het bestemmingsplan van de gemeente, het type woning en de bouwkundige constructie. Zo weet u snel of uw pand in aanmerking komt voor uitbreiding.
Hoeveel we uitbetalen hangt af van verschillende factoren. Wij kijken naar de potentiele verkoopwaarde en naar de kosten van de opbouw. Daarbij komen veel factoren aan bod zoals de locatie, de bouwkundige staat en het gemkt dat een opbouw te plaatsen is.
De hoeveelheid die wij uitkeren wordt vervolgens verdeeld onder de leden van de VvE, afhankelijk van het aantal eigenaren en hun aandeel.
Gemiddeld duurt het 3-4 maanden om een dakopbouw te realiseren na goedkeuring van de VVE.
Ja, omdat het dak gemeenschappelijk eigendom is, heeft u toestemming van de VvE nodig. In veel gevallen is een meerderheid van de stemmen voldoende. We begrijpen dat het overtuigen van de VvE soms als een uitdaging kan voelen, maar gelukkig hebben wij al vele VvE’s succesvol door dit proces begeleid. Wij helpen u door het hele proces, van het informeren van de VvE-leden tot het beantwoorden van vragen en het indienen van het voorstel. Als er al een VvE-vergadering gepland staat, kunnen wij aansluiten om het plan efficiënt te presenteren.
Afhankelijk van uw locatie en de grootte van de dakstructuur, kunt u tussen de €10.000 en €50.000 verdienen. Dit kan variëren op basis van verschillende factoren, die we tijdens het adviesgesprek zullen uitleggen.
Wij begrijpen dat u niet zit te wachten op overlast van een verbouwing. Daarom is ons bouwteam speciaal ingericht om de dakopbouw zo snel en soepel mogelijk te plaatsen.
Hoe doen we dat? De dakopbouw wordt grotendeels prefab in een fabriek gebouwd en in één keer op het gebouw gehesen. Dit bespaart veel tijd, omdat de woning op locatie alleen nog hoeft te worden afgewerkt. Bovendien worden alle bouwmaterialen direct op het dak geplaatst, zodat er geen grove materialen door het trappenhuis hoeven te worden vervoerd.
Veel van onze klanten bevestigen dat de overlast minimaal is gebleven. Lees hun ervaringen in de reviews.
Nadat u zich hebt aangemeld, voeren we eerst een kwalificatie check uit om te bepalen of uw situatie geschikt is voor ons traject. Vervolgens plannen we een digitaal consult met een van onze experts. In dit gesprek bespreken we uw wensen en beoordelen we of het bouwtechnisch haalbaar is om een extra woonlaag aan uw pand toe te voegen. We kijken of de bouwconstructie dit toelaat en controleren of het bestemmingsplan en de gemeentelijke regels dit ondersteunen. Zodra u goed geïnformeerd bent over de mogelijkheden, kunt u beslissen of u het voorstel wilt voorleggen aan de VvE.
© GOUDEN DAK 2024
